Servicios

Om du är intresserad av att köpa en fastighet på Gran Canaria, kommer HomeFinder råda dig professionellt och hjälpa till med allt nödvändigt pappersarbete. 

Alla våra fastigheter har kontrollerats, det vill säga att vi tidigare har begärt rapport från fastighetsregistret för att kontrollera äganderätten, granskat kvadratmeter som officiellt är registrerade, konstaterats vara fria från panträtt eller administrativa hinder och kontrollerat om de har någon form av utestående lån.  Därmed kan vi erbjuda våra kunder all garanti som behövs för att göra ett säkert köp. 

I Spanien måste du sälja fastigheten utan "förhinder" dvs , skuldfritt. På Fastighetetsbyrån HomeFinder , före undertecknandet av fastigheten hos Notarius Publicus , gör vi förfrågan på alla de certifikat som bekräftar att inga utestående räkningar finns som tex för vatten och elektricitet, de senaste lokala skatte innbetalningarna och energicertifikat. 

KÖPANDE KUNDER

När du har valt den bostad som bäst passar dina och din familjs behov är proceduren enkel och kan sammanfattas i följande steg:

Reservera:  För att se till att fastigheten är reserverad av dig och för att ge ägaren tillräckligt med tid för att organisera övertagandet, etc., är det vanligt att betala en handpenning på 10% av fastighetsvärdet för bokningen. Det är vanligt med ett "preliminärt försäljningsavtal", som fastställer en rad skyddsåtgärder och skyldigheter för köpare och säljare under en tidsperiod som tidigare överenskommits.

Finansiering. Om du behöver finansiering för inköp av en fastighet så sammarbetar vi med finansinstitut som kan göra en (utan förpliktelser och kostnadsfri) genomförbarhetsstudie av din ekonomiska profil och priset på fastigheten, på så sätt kan du göra en jämförelse med olika förslag och göra valet av finansiering som passar dina behov bäst.

Dokumentation. Vår fastighetsmäklare samlar in all den dokumentation som behövs. Vid utländska köpare är det nödvändigt att erhålla ett identifikationsnummer för utlänningar (NIE nr) och öppna ett checkkonto på en bank.

Notarius. Vår fastighetsbyrå granskar all nödvändig dokumentation från både köpare, säljare och bostaden och ber om ett möte med notarius för att formalisera försäljningen.