Servicios

Er du interessert i å kjøpe eiendomme på Gran Canaria, vil HomeFinder gi deg profesjonelle råd og hjelpe til og ordne med alle de nødvendige papirene.

Alle våre eiendommer har blitt kontrollert i  Eiendoms Register og fri for heftelser. Dermed kan vi tilby våre kunder garanti som trengs for å gjøre et trygt kjøp.

Når du skal selge eiendommer i Spania, så skal disse selges uten gjeld. Med andre ord være gjeldfri. Før signering av eiendom i Notarius Publicus, har vi i HomeFinder alle sertifikater som bekrefter at  det ikke finnes utestående fordringer som vann, elektrisitet, lokale skatter og energisertifikater.

Kjøpere

Når du har valgt bolig som passer best til deg og din families behov, er prosedyren enkel og kan oppsummeres i følgende trinn:

Reservere: For å sikre at eiendommen er reservert av deg, og for å gi eieren nok tid til å organisere overtakelsen, etc., er det vanlig å betale et depositum på 10% av eiendommens verdi. Det er vanlig med en "foreløpig salgsavtale", som etablerer en rekke sikringstiltak og forpliktelser for kjøpere og selgere i en periode tidligere avtalt.

Finansiering. Hvis du trenger finansiering for kjøp av en eiendom, så samarbeider vi med finansinstitusjoner som kan gjøre en (uforpliktende og gratis) mulighetsstudie av din finansielle profil og prisen på eiendommen, og dermed kan du gjøre en sammenligning med ulike forslag og foreta valg av finansiering som best passer dine behov.

Dokumentasjon. Vår eiendomsmegler samler all dokumentasjon som trengs. Når det gjelder utenlandske kjøpere, er det nødvendig å få et identifikasjonsnummer for utlendinger (NIE-nummer) og åpne en brukskonto i en bank.

Notarius. HomeFinder samler all nødvendig dokumentasjon fra både kjøpere og selgere og ber om et møte med notarius for å formalisere salg. 

Skatteinnbetalinger.  Når du har kjøpt en eiendom, er du som eier ansvarlig for å betale skatt i Spania. Det er også vanlig å gjøre endringer i eierskapet på vegne av de nye eierne av vann regninger, strøm, telefon, forsikring og lignende.