Servicios

Energicertifikat

(kungligt dekret 235/2013 om europeiska standarder)

Från och med den 1 juni 2013 är det enligt Europeisk standard obligatoriskt att ha en energi certifikat för de fastigheter som går ut till försäljning eller till uthyrning under mer än 4 månader.

Den nya lagen kräver att hyresvärden har ett certifikat med märket av den relevanta energiklass för att kunna börja annonsera ut sin bostad. Du kan ådra dig böter om du inte har kvalificering.  Ansvaret är ägarens då fastighetsbyrån måste informera ang detta och om hur man skaffar det.

För enkel förståelse, Certificate of Energy Efficiency (CEE), är likvärdig med de klistermärken som vi finner på el apparatena när man köper dom, där vissa färger och bokstäver indikerar om de sparar mycket energi och respekterar miljön.  

Detta är samma princip men det gäller för bostäder.  Detta system har funnits i många år i många av de Europeiska länderna.

På Maspalomas Homes hjälper vi till att skaffa detta certifikat. Vi kan ta hand om de åtgärder som krävs för att erhålla ett sådant certifikat om du vill och det kostar 30 € utöver arvodet för professionell certifiering.  Vi försöker alltid hålla kostnaderna så låga som möjligt för ägaren.  Ägaren kan också ordna detta certifikat själv genom att kontakta en industriell ingenjör, industriteknisk ingenjör, arkitekteller, renoverings firma som är kvalifiserad och som har särskild utbildning för detta ".

Giltigheten för certifikatet är 10 år från utgivningsdagen, och är därför är det mycket intressant att få det så snart som möjligt. Om du har några frågor om funktionerna och vad som krävs kan du hitta lagen skiven på Boletín Oficial del Estado.

Dokumentation som certifikat teknikern behöver är:

• En kopia av handling av fastigheten.

• Kopia av IBI (viktigt att fastighetsbetecknings nr finns med = referencia catastral).

• Kopia av ägarens pass / NIE nr.