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Was ist das  Immobilien Energie Zertifikat ?

In Spanien gilt ab 2013 das Gesetz zur Energieersparnis von Gebäuden (  Königl. Dekret 235/2013 vom April ). Jeder Eigentümer von Immobilien is verplichtet , für jedes zu verkaufende oder zu vermietende Objekt ein Immobilien Energie Zertifikat zu besitzen. Dieses Zertifikat ist ein Dokument , welches die “ Energie-Effizienz” der Immobilie beschreibt. Vergleichbar mit dem Etikett auf Elektrogeräten.

Dieses Zertifikat informiert über den Wirkungsgrad in Bezug auf den Energieverbrauch von Strom , Wasser , usw.  Jedes Gebäude wertet mit einem Farbcode nach einer Skala von Kategorie A ( sehr effizient ) bis G ( hoher Energieverbrauch ).

Darüber hinaus beinhaltet das Energiezertifikat eine Reihe von Emphelungen zur Verbesserung der  Effizienz. Die Neuheit dieser Gesetzesverordnung ist , dass im Gegensatz zur Vergagenheit ( nur Neubauten mussten zertifiziert sein ), alle Häuser die verkauft werden oder vermietet sind , ihr eigenes Energiezertifikat vorweisen müssen. Verantwortlich für den Erhalt des Zertifikats sind die Hausbesitzer von Wohnungen , Häusern , Büros oder anderen Räumlichkeiten.

Dazu kommt , dass einmal ausgegebene Energirzertifikat gilt für 10 Jahre , danach wird es erneuert .