Typ:
Villa
Område:
Tauro
Plot Meters:
286 m²
Bygg areal:
395 m²
Rum:
3
Badrum:
3
Möblerad:
Totalmente amueblada
Swimming Pool:
Privada Climatizada
Parkering:
Privat garage
Gemensamma kostnader:
280 €
Tipo de Suelo:
Turístico
Vi presenterar denna exklusiva lyxvilla i de privilegierade omgivningarna på golfbanan Anfi Tauro.
Denna magnifika villa med privat pool ligger i den mest exklusiva urbaniseringen i området och är omgiven av en golfbana.
Helt fristående villa med bästa möjliga orientering mot solen (sydväst) och erbjuder spektakulära solnedgångar.
Fastigheten är fördelad på två plan. När vi går in genom villans huvuddörr välkomnas vi av en magnifik hall från vilken du med ett ögonkast kan se husets rymlighet och generösa dimensioner. Allt är orienterat mot terrasserna och trädgården för att dra nytta av naturligt ljus.
På entréplan finner vi ett generöst kök med plats för matsal och ett rymligt vardagsrum med utgång till altan. I trädgården kan vi njuta av en underbar uppvärmd pool med absolut integritet.
Resten av denna våning är fördelad på 3 dubbelrum, alla med eget badrum.
Det stora sovrummet har också ett stort omklädningsrum och är direkt anslutet till trädgården och poolen genom glasdörrar.
Den magnifika inre jacuzzin omgiven av marmor påminner oss om ett privat spa.
Från gatuplan kan vi direkt komma åt fastigheten från det stora garaget för minst 4 bilar. På denna våning hittar vi också ett enormt utrymme för att kunna installera ett gym, spelrum, filmrum, professionellt kontor eller till och med ett extra sovrum. På denna våning hittar vi även en fullt utrustad tvättstuga. Från en intern trappa kan vi komma direkt till villans bottenvåning.
Säkerhet och integritet är prioriteringar i denna urbanisering för att garantera ägarnas lugn och ro. Anfi Tauro har en övervakningstjänst och en säkerhetsbarriär vid entrén 24 timmar om dygnet.
Vi hittade också en SPAR stormarknad några meter bort för daglig matinköp.
Denna villa ligger mitt på en golfbana och bara några minuter från Tauro Beach och Amadores Beach. Mycket nära Puerto Rico med dess breda gastronomiska och fritidsutbud. En verkligt privilegierad plats på södra Gran Canaria.
Entréplan (195,35 m²): 3 sovrum, tre badrum, kök, vardagsrum, hall-terrass, spa, toalett och trappa.
Trädgård (91,27 m²) med uppvärmd pool (12 m²)
Bottenvåning (199,73 m²): förråd, maskinrum, tvättstuga, garage och trappa.
Det är viktigt att komma ihåg att mellan 8% och 10% av merkostnaderna måste läggas till köpeskillingen för fastigheten, huvudsakligen sammansatt av skatter (fastighetsöverlåtelseskatt 6,5%), utgifter för att formalisera försäljningen, arvoden av Notarie, Fastighetsregistret och agentur.
Denna fastighet är belägen på en plats som klassificeras som "mark för turistanvändning" och är föremål för specifik lagreglering. Denna fastighet ska användas som fritidshus eller fritidsbostad och inte som permanentbostad.
Det är viktigt att ta hänsyn till om det är under en turistexploatering med tanke på dess specifika reglering.
