Tipo:
Villa
Zona:
Tauro
Plot Meters:
286 m²
Superficie costruita.:
395 m²
Camere:
3
Bagni:
3
Arredato:
Totalmente amueblada
Piscina:
Privada Climatizada
Parcheggio:
Garaje Privado
Spese condominiali:
280 €
Tipo de Suelo:
Turístico
Presentiamo questa esclusiva villa di lusso nell'ambiente privilegiato del campo da golf Anfi Tauro.
Questa magnifica villa con piscina privata si trova nell'urbanizzazione più esclusiva della zona ed è circondata da un campo da golf.
Villa completamente indipendente con il miglior orientamento possibile al sole (sud-ovest) che offre tramonti spettacolari.
L'immobile è distribuito su due piani. Entrando dal portone principale della villa, ci accoglie un magnifico salone dal quale si può scorgere a colpo d'occhio l'ampiezza e le generose dimensioni della casa. Tutto è orientato verso le terrazze e il giardino per sfruttare la luce naturale.
Al piano nobile troviamo una generosa cucina con spazio per sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso al terrazzo. Nel giardino possiamo godere di una meravigliosa piscina riscaldata con assoluta privacy.
Il resto di questo piano è distribuito in 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
La camera da letto principale dispone anche di un ampio spogliatoio ed è direttamente collegata al giardino e alla piscina tramite porte in vetro.
La magnifica vasca idromassaggio interna circondata dal marmo ricorda una Spa privata.
Dal livello stradale possiamo accedere direttamente alla proprietà dall'ampio garage per almeno 4 auto. Su questo piano troviamo anche un enorme spazio per poter installare una palestra, una sala giochi, una sala cinema, un ufficio professionale o anche una camera da letto extra. Su questo piano troviamo anche una lavanderia completamente attrezzata. Da una scala interna possiamo accedere direttamente al piano nobile della villa.
Sicurezza e privacy sono priorità in questa urbanizzazione per garantire la pace e la tranquillità dei proprietari. Anfi Tauro dispone di un servizio di sorveglianza e barriera di sicurezza all'ingresso 24 ore su 24.
Abbiamo anche trovato un supermercato SPAR a pochi metri per la spesa quotidiana.
Questa villa si trova nel mezzo di un campo da golf e a pochi minuti dalla spiaggia di Tauro e dalla spiaggia di Amadores. Molto vicino a Porto Rico con la sua ampia offerta gastronomica e di svago. Un luogo davvero privilegiato nel sud di Gran Canaria.
Piano principale (195,35 mq): 3 camere da letto, tre bagni, cucina, soggiorno, ingresso-terrazza, spa, WC e scala.
Giardino (91,27 m²) con piscina riscaldata (12 m²)
Piano terra (199,73 mq): magazzini, sala macchine, lavanderia, garage e scala.
È importante tenere presente che al prezzo di acquisto dell'immobile va aggiunta una percentuale compresa tra l'8% e il 10% di spese aggiuntive, composte principalmente da tasse (Imposta sul trasferimento di proprietà 6,5%), spese per la formalizzazione della vendita, onorari del notaio, Registro immobiliare e agenzia.
Tale immobile è ubicato in località classificata “terreno ad uso turistico” ed è soggetto a specifica regolamentazione di legge. Questa proprietà deve essere utilizzata come casa per le vacanze o seconda casa e non come residenza permanente.
È importante tenere conto se è soggetto a sfruttamento turistico data la sua regolamentazione specifica.
