Type:
Villa
Område:
Tauro
Plot Meters:
286 m²
Bygg areal:
395 m²
Rom:
3
Bad:
3
Møblert:
Totalmente amueblada
Svømmebasseng:
Privada Climatizada
Parkering:
Garaje Privado
Felles utgifter:
280 €
Plottype:
Turístico
Type:
Villa
Område:
Tauro
Plot Meters:
286 m²
Bygg areal:
395 m²
Rom:
3
Bad:
3
Møblert:
Totalmente amueblada
Svømmebasseng:
Privada Climatizada
Parkering:
Garaje Privado
Felles utgifter:
280 €
Plottype:
Turístico
Vi presenterer denne eksklusive luksusvillaen i de privilegerte omgivelsene til Anfi Tauro golfbane.
Denne praktfulle villaen med privat basseng ligger i den mest eksklusive urbanisasjonen i området og er omgitt av en golfbane.
Helt uavhengig villa med best mulig orientering mot solen (sørvest) med spektakulære solnedganger.
Eiendommen er fordelt over to etasjer. Når vi går inn gjennom hoveddøren til villaen, blir vi ønsket velkommen av en praktfull hall hvor du med et øyeblikk kan se husets romslighet og sjenerøse dimensjoner. Alt er orientert mot terrassene og hagen for å utnytte naturlig lys.
I hovedetasjen finner vi et sjenerøst kjøkken med plass til spisestue og romslig stue med utgang til terrasse. I hagen kan vi nyte et fantastisk oppvarmet basseng med absolutt privatliv.
Resten av denne etasjen er fordelt på 3 doble soverom, hver med eget bad.
Hovedsoverommet har også et stort omkledningsrom og er direkte forbundet med hagen og bassenget gjennom glassdører.
Den praktfulle innvendige jacuzzien omgitt av marmor minner oss om et privat spa.
Fra gateplan har vi direkte tilgang til eiendommen fra den store garasjen for minst 4 biler. I denne etasjen finner vi også en enorm plass for å kunne installere et treningsstudio, spillrom, filmrom, profesjonelt kontor eller til og med et ekstra soverom. I denne etasjen finner vi også et fullt utstyrt vaskerom. Fra en intern trapp har vi direkte tilgang til hovedetasjen i villaen.
Sikkerhet og personvern er prioritert i denne urbaniseringen for å garantere fred og ro til eierne. Anfi Tauro har en overvåkingstjeneste og en sikkerhetsbarriere ved inngangen 24 timer i døgnet.
Vi fant også et SPAR-supermarked noen få meter unna for daglig matinnkjøp.
Denne villaen ligger midt på en golfbane og bare noen få minutter fra Tauro-stranden og Amadores-stranden. Svært nær Puerto Rico med sitt brede gastronomiske og fritidstilbud. Et virkelig privilegert sted sør på Gran Canaria.
Hovedetasje (195,35 m²): 3 soverom, tre bad, kjøkken, stue, hall-terrasse, spa, toalett og trapp.
Hage (91,27 m²) med oppvarmet basseng (12 m²)
Første etasje (199,73 m²): bod, maskinrom, vaskerom, garasje og trapp.
Importante tener en cuenta que al precio de compra de la propiedad hay que añadirle entre un 8 % y un 10 % de gastos adicionales, compuestos principalmente por impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 6,5% ), gastos de formalización de la compraventa , honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría.
Esta propiedad se encuentra en un lugar calificado de “ suelo para uso turístico “ y está sujeto a una regulación legal específica. Esta propiedad debe destinarse a estancia vacacional o segunda residencia, y no a residencia permanente.
Importante tener en cuenta si está bajo una Explotación Turística dada su regulación específica.