Tipo:
Bungalow Duplex
Zona:
Meloneras
Plot Meters:
100 m²
Superficie costruita.:
125 m²
Camere:
4
Bagni:
3
Arredato:
Parcialmente amueblada
Piscina:
Comunitaria
Parcheggio:
No
Spese condominiali:
132 €
Tipo de Suelo:
Residencial
VENDUTO !!!
Fantastico bungalow con 4 camere da letto in vendita nella famosa zona di Meloneras.
Magnifica vista sul campo da golf Pasito Blanco, sul mare e sulle montagne.
L'immobile è distribuito su 3 piani:
Piano principale con terrazza frontale privata di 52 m², ampio soggiorno, cucina, bagno e terrazza sul retro con piccolo giardino e ripostiglio.
Piano superiore: 2 camere matrimoniali, bagno e balcone con splendida vista.
Piano seminterrato: 2 camere matrimoniali, soggiorno e bagno.
Ha il miglior orientamento possibile (sud-ovest) per godersi i meravigliosi tramonti.
A pochi metri dalla spiaggia di Meloneras e dal lungomare che porta al Faro di Maspalomas. Vicino a fermate taxi, autobus e supermercati.
Complesso senza sfruttamento turistico dove è consentito l'affitto per le vacanze.
Ottima opportunità di investimento!
Planta principal con terraza frontal , salón , cocina , aseo y terraza en la parte trasera con pequeño jardín y cuarto trastero.
Planta alta : 2 dormitorios dobles , baño y balcón .
Planta semi-sótano : 2 dormitorios dobles , salón y baño.
MELONERAS . Esta zona turística situada a continuación de la Playa de Maspalomas comienza justo donde se encuentra el conocido Faro de Maspalomas y abarca hasta la Playa de Meloneras siendo frontera con Pasito Blanco por la costa.
Hoy en día alrededor de Meloneras se ha desarrollado una gran actividad comercial y turística con la construcción de hoteles de 5 estrellas de máximo nivel , un Palacio de Congresos , zonas comerciales con tiendas de las más prestigiosas marcas , restaurantes con gastronomía internacional de primer orden y un extraordinario paseo marítimo que recorre el litoral desde el Faro de Maspalomas hasta la propia playa de Meloneras. Pasear por esta avenida pegada al mar disfrutando de la brisa y de sus fascinantes vistas es una experiencia única.
La playa de Meloneras es una de las playas turísticas menos frecuentada de la Isla de Gran Canaria por su ubicación siendo por tanto idílica por su tranquilidad . Su longitud es de 460 metros y su anchura media de 75 metros.
Esta zona dispone de las construcciones más recientes y modernas del sur de Gran canaria existiendo numerosos proyectos de desarrollo y ampliación ya sea por la construcción de nuevos hoteles de 5 estrellas , un muelle deportivo para yates de lujo y actividades acuáticas o nuevas áreas comerciales.
Es, sin lugar a dudas, una de las zonas más deseadas como segunda residencia o residencia vacacional para la clase media y media-alta local.
Importante tener en cuenta que al precio de compra de la propiedad hay que añadirle entre un 8 % y un 10 % de gastos adicionales, compuestos principalmente por impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 6,5% ), gastos de formalización de la compraventa , honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría.
