Typ:
Villa
Gebiet:
Tauro
Plot Meters:
286 m²
Baufläche:
395 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Möbliert:
Vollmöbliert
Pool:
Privada Climatizada
Parkplatz:
Privatparkplatz
Gemeinschaftskosten:
280 €
Bodentyp:
In touristischen Boden
Wir präsentieren diese exklusive Luxusvilla in der privilegierten Umgebung des Golfplatzes Anfi Tauro.
Diese prächtige Villa mit privatem Pool liegt in der exklusivsten Urbanisation der Gegend und ist von einem Golfplatz umgeben.
Die freistehende Villa ist zum Südwesten ausgerichtet und man genießt die spektakulären Sonnenuntergänge.
Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen. Beim Betreten der Villa durch den Haupteingang werden wir von einer prächtigen Halle begrüßt, von der aus Sie auf einen Blick die Geräumigkeit und Großzügigkeit des Hauses erkennen können. Alles ist auf die Terrassen und den Garten ausgerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Küche mit Platz für ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Garten können wir einen wunderschönen beheizten Süßwasserpool mit absoluter Privatsphäre genießen.
Der Rest dieser Etage verteilt sich auf 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein großes Ankleidezimmer und ist durch Glastüren direkt mit dem Garten und dem Pool verbunden.
Der prächtige Whirlpool im Inneren des Hauses erinnert uns an einen privaten Spa.
Vom Straßenniveau aus haben wir über die große Garage für mindestens 4 Autos direkten Zugang zum Grundstück. Auf dieser Etage finden wir auch einen riesigen Raum, um ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Kinoraum, ein professionelles Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Auf dieser Etage finden wir auch eine voll ausgestattete Waschküche. Über eine Innentreppe gelangen wir direkt in die Hauptetage der Villa.
Sicherheit und Privatsphäre haben in dieser Urbanisation Priorität, um den Frieden und die Ruhe der Eigentümer zu gewährleisten. Anfi Tauro verfügt rund um die Uhr über einen Überwachungsdienst und eine Sicherheitsschranke am Eingang.
Für den täglichen Lebensmitteleinkauf fanden wir auch ein paar Meter entfernt einen SPAR-Supermarkt.
Diese Villa liegt mitten auf einem Golfplatz und nur wenige Minuten von den Stränden Tauro und Amadores entfernt. Ganz in der Nähe von Puerto Rico mit seinem breiten Gastronomie- und Freizeitangebot. Ein wirklich privilegierter Ort im Süden von Gran Canaria.
Erdgeschoss (195,35 m²): 3 Schlafzimmer, drei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur-Terrasse, Spa, Toilette und Treppenhaus.
Garten (91,27 m²) mit beheiztem Pool (12 m²)
Erdgeschoss (199,73 m²): Lagerräume, Maschinenraum, Waschküche, Garage und Treppenhaus.
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer , Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen.
Im Durchschnitt kann man hierfür mit ca.10% des verbrieften Kaufwertes rechnen.
Diese Liegenschaft wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet und es muss als touristische Einrichtung betrieben werden und die entsprechenden gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
Die touristische Einrichtung kann durch die Eigentümergemeinschaft betrieben werden. In jedem Fall müssen die einzelnen Villas für Urlaubszwecke oder Zweitwohnsitz verwendet werde und sind nicht als Dauerwohnsitz geeignet.
